Vendita

Casa singola a Ragusa

RAGUSA (RG) - ZONA CENTRO

€ 68.000


Sei alla ricerca di un immobile con locale commerciale da mettere a reddito più abitazione?
Kasaiblea ti propone un elegante edificio in stile barocco caratterizzato da dettagli raffinati e un'atmosfera senza tempo suddiviso in due comode unità. Al primo piano appartamento di 130 mq composto da soggiorno ampio e luminoso, due camere da letto, studio, cucina con forno a legno e servizi.
\Punti di Forza dell'Appartamento:
- Stile Barocco: Elementi architettonici raffinati e dettagli decorativi di pregio.
- Pavimentazione in Pece: Materiale di alta qualità che aggiunge un tocco di eleganza.
- Porte in Legno Massello: Durabilità e stile senza tempo.
- Soffitti Alti: Ambienti spaziosi e luminosi.
- Climatizzatore: Comfort garantito in tutte le stagioni.
- Opportunità di trasformare l'appartamento in ufficio.
\Descrizione del Locale Commerciale:
Al piano terra, direttamente su strada, si trova un locale commerciale di 92 mq composto da due vani, ideale per attività di vendita al dettaglio o showroom. Il locale è dotato di pavimentazione in parquet, che conferisce un aspetto caldo e accogliente, e dispone di due ampie vetrate su strada, offrendo massima visibilità e luce naturale. Completano il locale un servizio e camerini, funzionali e pratici per qualsiasi tipo di attività commerciale.
\Punti di Forza del Locale Commerciale:
- Pavimentazione in Parquet: Estetica accogliente e raffinata.
- Due Vetrate su Strada: Alta visibilità e luminosità naturale.
- Climatizzatore: Comfort per clienti e personale.
\Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e prestigioso, senza rinunciare all' opportunità di un locale commerciale da mettere a reddito.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Contratto Vendita
Rif 2351355
Prezzo € 68.000
Provincia Ragusa
Comune Ragusa
Zona Centro
Indirizzo Corso Italia 355
Superficie 222 mq
Superficie commerciale 92 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1938
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 6 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 130 Mq 130 Mqc
Negozio - piano terra 92 Mq 92 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Totale 224 Mqc
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