Vendita

Imperdibile appartamento centro storico Catania

CATANIA (CT) - ZONA VIA UMBERTO

€ 320.000


IMPERDIBILE

Catania Centro Storico

A pochi passi da Piazza Bovio, da via Francesco Crispi , da Via umberto I, e precisamente in Via pietro Mascagni proponiamo questa soluzione abitativa
L 'immobile, posto al piano rialzato di un palazzetto d'epoca, si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq.
Suddiviso , al momento in due appartamenti distinti risulta separato da una parete in cartongesso quindi prontamente riunificabile
Un appartamento ci accoglie su comoda cucina soggiorno e bagno che serve la zona giorno, due comode stanze di cui una con bagno in camera l altra con bagno privato
Questo appartamento presente al piano seminterrato due altre stanze adibita a locale ripostiglio
L altro appartamento presenta oltre alle tre comode stanze i due bagni ed un giardino d inverno che ospita cucina, anche una splendida terrazza a livello di oltre 160 mq oltre ad uno spazio verde collegato arricchito da essenze ed alberi da frutto che regalano all ambiente un tocco magico
Tetti a volta in tutto l'appartamento che una ristrutturazione non appropriata ha coperto con pannelli di gesso, ma che, se ripristinati restituirebbero all'immobile quel respiro antico e permetterebbero una eventuale soppalcatura con raddoppio della metratura fruibile
Non perdete l ' opportunità di possedere un angolo di paradiso al centro della città chiamatevi subito

A.P.E. in fase di rilascio

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Rif 312CSG
Prezzo € 320.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Via Umberto
Indirizzo Via Pietro Mascagni 26
Superficie 210 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Giardino 90 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 160 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 210 Mq 210 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 160 Mq 20 Mqc
Giardino appartamento collegato 90 Mq 14 Mqc
Totale 244 Mqc
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