Capo d’Orlando, con le sue spiagge, il porto turistico, i suggestivi scorci sul mare, i Nebrodi e la splendida vista sulle Isole Eolie è la cornice ideale per vivere o investire.
Si propone in vendita in Contrada San Martino, all’interno di una elegante nuova costruzione, un raffinato appartamento di 73 mq, situato situato al primo piano ascensorato su uno stabile di 3, progettato con un design moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort, stile e sostenibilità.
L’immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con cucina abitabile, 2 camere da letto, due bagni e un ampio balcone di 46 mq, ideale per vivere anche gli spazi esterni in totale relax.
Zona tranquilla e ben servita – Ideale per famiglie, giovani coppie o investimento.

- Possibilità di ampliamento
- Posto auto assegnato
- Possibilità acquisto piano cantinato a € 1500 mq.


DATI TECNICI :
- Strutture in cemento armato con solai in latero-cemento
- Murature esterne ad alta efficienza energetica con cappotto termico da 6 cm
- Infissi in alluminio a taglio termico, vetrocamera e tapparelle elettriche
- Impianto di climatizzazione con pompa di calore e produzione acqua calda sanitaria
- Impianto fotovoltaico privato ( 3 kWp in base al piano)
- Videocitofono e impianto elettrico completo con serie Ticino o Vimar
- Rivestimenti e pavimenti di prima scelta, in gres porcellanato o ceramica
- Bagni completi di sanitari, piatto doccia, rubinetterie monocomando
- Porte interne in legno tanganica, portoncino blindato
- Parapetti e scale in ferro e marmo/granito
- Predisposizione per lavastoviglie, lavatrice, gas e antenna TV
- Aree esterne con pavimentazione antisdrucciolo e zone carrabili in asfalto


sempre nello stesso stabile sono disponibili anche soluzioni di differenti metrature: da bilocali a quadrilocali, con balconi, terrazze e verande coperte

Progettazione attenta al risparmio energetico e all’armonia architettonica




Coefficiente energetico: A4